Любое здание со временем изнашивается. Устранение как морального, так и физического износа домов, административных, общественных, гражданских зданий подразумевает проведение капитального ремонта или реконструкции. Оба вида услуг предоставляет строительная фирма СМУ-ВИОН 21.
Ремонт или реконструкция?
Прежде чем приступить к работам, необходимо определить их тип, так как капитальный ремонт отличается от реконструкции.
Ремонт проводится при удовлетворительном состоянии несущих конструкций здания, он подразумевает:
• восстановление или замену конструкций здания; • замену инженерных коммуникаций; • отделка фасада; • отделочные работы внутри зданий.
Капитальный ремонт не меняет параметры объекта, не подразумевает перестройку, надстройку или его расширение, изменение несущих конструкций (исключение – замена их отдельных элементов на аналогичные).
Реконструкция проводится при существенном ухудшении технических характеристик здания, проводится с заменой его несущих конструкций, часто – с изменением его параметров. При этом часто необходимо сохранить архитектурный облик объекта, что является сложной задачей, решить которую могут только высококвалифицированные специалисты.
Этапы работы
После обследования объекта специалисты нашей компании определяют тип работ. Далее разрабатывается подробный план, в который входит:
• проект ремонта или реконструкции, включая подробное описание каждого этапа, визуализацию, чертежи и так далее; • составление сметы и поэтапного плана выполнения работ; • демонтажные работы; • усиление, перекладка несущих конструкций; • замена или ремонт отдельных элементов здания; • ремонт/реконструкция кровли; • замена инженерных систем; • отделочные работы внутри и снаружи здания.
При проведении капитального ремонта или реконструкции наша компания использует современные технологии и решения, сертифицированные материалы. Собственный парк техники, высокая квалификация работников обеспечивает достойное качество ремонта и строгое соблюдение сроков. Тщательное планирование и составление сметы позволяет минимизировать риски, провести работы строго в оговоренные сроки.
